Недвижимость Мальты лидирует по популярности среди россиян в 2018 году

Многие российские граждане предпочитают приобретать недвижимое имущество в других странах мира для того, чтобы получить гражданство. Свой выбор россияне чаще всего останавливают на Мальте, ведь там действует очень выгодная инвестиционная программа.

Как сообщает “Ридус”, российские граждане все чаще приобретают, за 2 крайних года кол-во покупок увеличилось более чем в 1,5 раза.  

Malta-Golden-Passport решила предоставить вам подробную информацию по некоторым странам в этом материале.

Паспорт Мальты

Инвестиционная программа не требует приобретать именно объект по недвижимости для получения гражданства. Но именно фактор наличия жилья у соискателя станет основным плюсом при рассмотрении прошения правительством Мальты.

От главного инвестора требуется вложить 650 тысяч евро в фонд развития экономики государства. Вдобавок к этому заявитель должен на выбор купить либо ценные бумаги на сумму от 150 тысяч евро, либо приобрести недвижимость за 350 тысяч евро. Рассматривается также вариант снятие жилья на острове за 16 тысяч евро.

Практика Malta-Golden-Passport показывает, что мало кто из клиентов соглашался арендовать на 5 лет апартаменты, потеряв около 100 тысяч евро. В основном, все инвесторы предпочитают покупать жилище. К тому же, как показывает статистика, вся недвижимость на Мальте дорожает с каждым годом, так что у соискателя есть шанс позже при продаже покрыть выросшей стоимостью жилья все траты на гражданство.

Гражданство на Мальте оформляется быстро: примерно через 14 месяцев инвестор станет обладателем нового паспорта.

Помимо основного соискателя, в заявление на гражданство можно включить супругу(а), детей в возрасте до 26 лет и родителей, старших 55 лет.

 

Паспорт Кипра

В сравнении с Мальтой, на Кипре недвижимость стоит дороже — от 2 миллионов евро — для получения заветного гражданства тут. Для оформления легального статуса, остров предлагает также купить коммерческое недвижимое имущество на такую же сумму, но тогда придется уже купить жилье за 500 тысяч евро. При этом недвижимые объекты разрешается продать через 3 года, оставив себе недвижимость, стоимость которой около 500 тысяч евро.

Паспорт Кипра выдадут через полгода после подачи прошения.

Оформить статус гражданина разрешается инвестору, его жене или мужу, детям в возрасте до 28 лет и родителям супружеской пары.

 

Какая ситуация с рынком недвижимости в других государствах?

Германия

За последние несколько лет спрос на недвижимое имущество в Германии увеличился на 15-20%. При этом свою роль в этом сыграла и миграционная программа гражданства на Мальте. Дело в том, что гражданам острова разрешается проживать и приобретать недвижимое имущество на территории других европейских стран по упрощенному оформлению.

 

Великобритания

По данным СМИ, за последние несколько лет спрос среди иностранных граждан на покупку жилье в Великобритании снизился в целом на 10%. Специалисты считают, что это связано с политической ситуацией в стране, а также с отсутствием инвестиционной программы по выдаче резидентства.

 

Испания

В Испании можно выгоднее всего в мире приобрести курортные апартаменты. При этом за покупку жилья на сумму от 500 тысяч евро любой инвестор имеет право получить “Золотую визу”. Многие россияне выбирают именно испанскую недвижимость для отдыха и выдачи карты ВНЖ.

 

Греция

Популярность греческой недвижимости выросла в среднем на 10%. Это объясняется выгодными условиями получения резидентства: за 250 тысяч евро, вложенных в жилище, инвестор получит статус вида на жительство.

Российские СМИ смогли подсчитать, что все такой же популярной для российских граждан остается недвижимость в Черногории, Болгарии, Турции и Чехии. Такой выбор достаточно просто объяснить, в этих государствах недвижимость стоит относительно недорого и даже инвесторы со средним достатком могут себе ее позволить.